Wohnraum auch ohne Neubaugebiet- dank sanierter Bestandsimmobilien
Nachhaltiges Wohnen in bestehenden Strukturen
PROJEKTE & OBJEKTE
Eine lichtdurchflutete, sehr großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung, die sich in bester Lage (Freiung) in der Stadt Vilsbiburg befindet.
Die Wohnung ist im 2.Stockwerk (ohne Aufzug) in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Gewerbeeinheiten und 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung besitz ein Gäste-WC, Einbauschrank, 3 Zimmer, Bad (mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Wanne), Küche mit einen kleinen Balkon und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum.
Zur Straßenseite ist die Wohnung mit Schallschutzverglasung ausgestattet.
Die Zentralheizung wurde vor 2 Jahren komplett erneuert.
Im Jahr 2000 wurde das komplette Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen.
In der Wohnung können nach bedarf diverse Renovierungen vorgenommen werden.
100 qm Wohnung mit Renovierungsbedarf in bester Lage
Typ: Etagenwohnung
Etage: 2 von 3
Wohnfläche ca.: 100 m²
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
SERVICE
Wir bieten umfangreiche Immobilien-Dienstleistungen in der Region Niederbayern rund um Dingolfing, sowie im östlichen Oberbayern.
Von Regensburg bis Traunstein, von München bis Deggendorf: Wir erkennen das Potenzial bestehender Immobilien, werten diese auf und stellen sie dem Markt wieder zur Verfügung.
Unser breites Angebot reicht dabei vom Bau und der Sanierung von Immobilien über den Handel bis hin zur Finanzierung – damit haben wir fundiertes Know-How in allen wichtigen Bereichen des Immobilienhandels und können euch rundum optimal betreuen. Immer persönlich und auf Augenhöhe – das ist uns wichtig.
WIR BERATEN SIE …
Immobilien sind nach wie vor eine Kapitalanlage mit solidem Werterhalt für den langfristigen Vermögensaufbau. Für diese große Investition bieten wir euch professionelle Beratung, speziell abgestimmt auf eure individuelle Situation. Wir stehen euch vor, während und nach dem Kauf mit unserer Expertise als ausgebildete Immobilienmakler zur Seite. Unser umfassendes Infomaterial bietet auch unerfahrenen Kapitalanlegern das nötige Wissen rund um Immobilienbesitz und -vermietung. Aus unserem starken Netzwerk können wir je nach Bedarf andere Experten aus den Bereichen Hausverwaltung, Versicherungen und Steuerberatung vermitteln. Für ein rundum gutes Gefühl bei eurer Investition.
ÜBER UNS
Die Geschäftsführer von HL Immo Invest, Georg Holzner und Ulrich Lübeck, verfügen als ausgebildete Immobilienmakler (IHK) über einen breiten, langjährigen Erfahrungsschatz in verschiedenen Bereichen der Immobilienwirtschaft.
Georg Holzner kann umfassende Fachkenntnisse im Bereich Immobilien vorweisen – vom Kauf über Sanierung und Renovierung bis hin zum Neubau. Als mehrfacher Immobilienbesitzer und Kapitalanleger weiß er aus erster Hand, was unseren Kunden wichtig ist. Seit vielen Jahren ist er zudem als freier Immobilienfinanzierer tätig und bestens vernetzt. Er ist der kaufmännische Ansprechpartner bei HL Immo Invest.
Ulrich Lübeck hat jahrelang in führender Position komplexe Bauprojekte in der Industrie verantwortet und europaweit mehrere Produktionsstandorte aufgebaut. Zudem verfügt er als gelernter Handwerker über umfassende Erfahrungen und Kenntnisse in allen baulichen und technischen Gewerken.
Auf dieser breiten Basis können wir unsere Kunden umfassend betreuen – vom Bau bis zur Finanzierung. Dabei haben wir stets alle wichtigen kaufmännischen und technischen Aspekte im Blick. So erhaltet ihr eine solide Qualität in Beratung und Umsetzung.
REFERENZEN
Bedarfsgerechte Sanierung und Aufbereitung von Immobilien in bestehenden Strukturen – darauf sind wir von HL Immo Invest spezialisiert. Besonders ältere Immobilien aus den 70er-, 80er- und 90er-Jahren nutzen wir gezielt zur Schaffung von neuem Wohnraum in der Region östliches Ober- und Niederbayern, rund um Dingolfing, Landshut, Erding und Altötting. Damit reduzieren wir nicht nur den Flächenverbrauch, auch ihr als unsere Kunden profitiert unmittelbar davon: Die Wohnobjekte befinden sich nicht in abgelegenen Neubaugebieten, die oft viel zu wenig verfügbare Bauplätze bieten, sondern oft zentrumsnah in guter Lage. Wo immer möglich, erhalten wir große Teile der Bausubstanz. Gerade in Zeiten explodierender Baupreise und zu hoher Bodenversiegelung ist die Nachverdichtung in Ortskernen wirtschaftlich sinnvoll, ressourcenschonend und nachhaltig.
13 attraktive Wohneinheiten mit Balkon und Garten Eckdaten des Projekts Wohnungsgröße:ca. 880 qm auf 3 Etagen +ca. 320 m² Nebengebäude Fertigstellung des
Kooperationspartner
Dank unserer langjährigen Projekterfahrung können wir auf ein breites Netzwerk aus regionalen Kooperationspartnern zurückgreifen. Dabei legen wir besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Regionalität. So könnt ihr auch bei Rückfragen oder Problemen nach dem Immobilien-Kauf auf Experten in der Nähe zurückgreifen und habt immer einen zuverlässigen Ansprechpartner.
EVENTS
AKTUELL KEINE BEVORSTEHENDEN EVENTS
